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SOLICITUD DE ALZAMIENTO DE HIPOTECA

El objetivo de este trámite, consiste en alzar y cancelar los gravámenes constituidos en favor de la Caja, una vez que se haya verificado el pago total de la deuda hipotecaria. En caso de haber fallecido el deudor, se requerirá que todas las deudas existentes se encuentren pagadas.

¿En qué consiste el trámite?

Una vez verificado el pago total de la deuda hipotecaria, la División Jurídica Institucional, elabora el borrador de escritura de cancelación y alzamiento, la que posteriormente es enviada a la notaría elegida por el usuario, para su confección.

Una vez que este documento es firmado por el representante legal de la Caja (Fiscal o Agente Regional), el interesado debe retirarla de la notaría para su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) respectivo; una vez inscrito, copia de tal escritura certificada por el CBR, debe ser remitida a la División Jurídica Institucional.

¿Dónde se realiza el trámite?

• Caja de Previsión de la Defensa Nacional, Paseo Bulnes N° 102, primer piso, Oficinas de atención de público; División Jurídica Institucional, cuarto piso, oficina 402.
• Agencia Regional respectiva.
• (Mapa de cobertura y lugares de atención)

¿A quiénes está dirigido el trámite?

Al deudor hipotecario de CAPREDENA, herederos o cesionarios.

Requisitos

Deuda hipotecaria se encuentre totalmente pagada; En el caso que el deudor haya fallecido, y la hipoteca tenga carácter general, no deberá existir deuda alguna con la Caja. Debe ser solicitada por el deudor, sus herederos o un tercero debidamente autorizado mediante un poder. Interesado debe designar notaría en la cual se confeccionará la escritura.

Documentos requeridos

Escritura de compraventa o mutuo. Certificado de Hipotecas y Gravámenes, extendido por el CBR correspondiente, de una antigüedad no superior a 60 días.

Observaciones

Se hace presente que el tiempo señalado anteriormente se refiere a un trámite normal. El procedimiento y plazos son distintos en aquellos casos en que el deudor se encuentra fallecido y tiene constituida hipoteca de carácter general. El solicitante deberá asumir los gastos correspondientes a la escritura de alzamiento (notaría) y a las inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces respectivo.

Para acceder al trámite puede imprimir formularios de Alzamiento y Sustitución de Hipoteca, llenarlo y posteriormente entregarlo en la Oficina de Informaciones Bulnes 102, 1° piso o en la respectiva Agencia u Oficina Regional.

Formulario	Formato word	Formato pdf
Alzamiento de Hipoteca
Designación de notaría en convenio